Новым владельцем торгово-развлекательного центра «Метрополис» (205 000 кв. м), который находится рядом со ст. м. «Войковская» на Ленинградском шоссе, стал инвестфонд Balchug Capital, рассказал его представитель. Эту информацию подтвердили в консалтинговой компании IBC Real Estate, которая выступала консультантом этой сделки.

По их словам, покупка ранее была одобрена правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций. Сумму сделки представитель Balchug Capital конкретизировать отказался, сообщив лишь, что цена была «привлекательной».
В Мурино откроется ТРЦ «ЭкоПарк»

«Метрополис» был построен казахстанским девелопером Capital Partners в 2009 году. Спустя несколько лет компания продала этот объект фонду под управлением американской компании Morgan Stanley за $1,2 млрд, тогда это была крупнейшая сделка на российском рынке недвижимости за всю его историю. Реклама на New Retail. Медиакит
Позже половину комплекса выкупил фонд американского девелопера Hines. Последний, как утверждают два консультанта, работавших с «Метрополисом», до сделки с Balchug Capital был единственным владельцем торгового центра.

Когда Morgan Stanley вышел из этого проекта, неизвестно. Один из консультантов уверяет, что это случилось «сравнительно недавно».

Фонд Balchug Capital, который управляет активами на сумму свыше $250 млн, был основан в 2010 г. армянским бизнесменом Давидом Амаряном. 

Покупка «Метрополиса» – не первая сделка Balchug Capital в России. До этого компания приобрела у финских компаний EKE и Vicus бизнес-центр Pulkovo Sky (76 000 кв. м), расположенный рядом с аэропортом «Пулково» в Санкт-Петербурге. 

Рыночная стоимость «Метрополиса», по мнению партнера Ricci | Blackstone Алексея Сигала, может составлять 60–63 млрд руб. Похожая оценка – 60–65 млрд руб. – и у директора практики по сопровождению сделок в области недвижимости компании «Технологии доверия» (экс-PwC) Саяна Цыренова. 

В Москве построят торговый центр на месте советского универсама