Поитогам III квартала 2022 года ставки аренды вторговых центрах снизились в16 из56 ключевых регионов, пишет «РБК-Недвижимость» соссылкой наданные консалтинговой компании SRG.
Pressmaster/ Shutterstock
Наиболее значительное снижение было отмечено воВладимирской области, где аренда подешевела на8%, до34 тысяч руб. за1 квмвгод. Следом идут Ивановская область (на 6%, до29 тысяч рублей) иКурская область (на 6%, до30 тысяч рублей).
Втоп-10 регионов поснижению ставок аренды также вошли Краснодарский край (до47 тысяч), Омская (до36,5 тысяч) иОрловская (до22 тысяч) области— соснижением ставок на4%. ВПензенской, Свердловской, Томской, Ульяновской, Архангельской, Новгородской, Новосибирской было отмечено снижение ставок аренды на3%, вМордовии— на2%.
Висследовании отмечается, что всегменте стрит-ритейла ставки аренды снизились в25 из56 регионах России. Наибольшее падение ставок было отмечено вМордовии иСвердловской области— на9%, до37 и50 тысяч рублей за1 кв.м вгод соответственно. ВОренбургской иТульской областях ставки сократились на8%, воВладимирской иТамбовской областях— на7%.
Пословам аналитиков, снижение цен связано с«оттоком арендаторов, снижением количества сделок поаренде и, как следствие, падением доходов рантье».