Девелоперская компания ADG group открыла районный центр «Место встречи Киргизия» на месте устаревшего советского кинотеатра «Киргизия» по адресу Зеленый проспект, 81, в Москве. Это уже 13-й открытый объект в рамках масштабной программы реконструкции кинотеатров, который реализует девелопер.
Общая площадь пятиэтажного районного ТЦ 27,8 тыс. кв. м, арендопригодная – 13,6 тыс. кв. м. Центр располагает собственной парковкой на 100 машиномест. В ADG group рассчитывают, что ежедневно его будут посещать 10–12 тысяч человек.
Внутреннее пространство центра организовано по принципу безбарьерной среды: у магазинов нет стеклянных витрин, центральные места на нижних уровнях отданы под общественные пространства и торговые острова с низким оборудованием.
Минус первый этаж отдан под ежедневные покупательские миссии и решение сервисных задач: здесь уже работает «Пятерочка» в новой концепции, аптека и зоомагазин с ветаптекой «Четыре лапы», супермаркет электроники DNS, мини-рынок свежих продуктов, прачечная, а в скором времени откроется супермаркет товаров для дома.
Лучшие места у входа на первый уровень занимают ресторан Osteria Mario, грузинское бистро «Швили», кафе «Шоколадница» и Cinnabon (здесь вскоре также откроется бургерная), а в начале 2023 года на третьем этаже ТЦ заработает фуд-холл, организованный оператором фуд-холлов и ADG group в этом направлении – компанией Eat Market. В этой зоне разместятся 23 кулинарные концепции, 15 уже определены.
Еще один якорный арендатор «Киргизии» – фитнес-центр DDX Fitness, в котором могут одновременно тренироваться до 300 человек и который генерирует до 1000 человек ежедневного трафика.
Среди других арендаторов районного ТЦ хочется упомянуть магазин парфюмерии и косметики «РИВ ГОШ», который открылся в новой концепции, и большой супермаркет спортивных товаров «Спортмастер» с сервисным центром. Уже работают магазины Adamas, «Айкрафт» Gloria Jeans, Zenden, SALAMANDER, Thomas Munz, Mievik (товары для дома и праздника) и другие, вскоре заработают салоны красоты и ателье.
Трудности с поставками оборудования и товаров помешали ряду арендаторов открыться вовремя, и пока, к сожалению, заморожен проект кинотеатра на верхнем уровне районного ТЦ: помещение под него полностью оборудовано, но в связи со сложной ситуацией с кинопрокатом девелопер пока не принял решение о его запуске. Вполне возможно, назначение помещения будет пересмотрено под какой-то другой объект досуга.
На крыше районного центра оборудуют открытую террасу для отдыха местных жителей, где в теплое время года будут проводиться творческие мастерские, сезонные ярмарки, спортивные и развлекательные мероприятия и кинопоказы. В вечернее время здание будет подсвечиваться.
Архитектурная концепция ТЦ «Место встреси Киргизия» так же, как и многих других перестроенных объектов ADG group, была разработана британским архитектором Амандой Ливит, автором проекта реконструкции Музея Виктории и Альберта в Лондоне, и адаптирована российскими проектировщиками. Дизайн вывески с историческим названием кинотеатра «Киргизия» был восстановлен с помощью технологии 3D-сканирования и воспроизведен в современных материалах.
До конца года ADG group откроет еще три районных центра проекта «Место встречи» – «Экран», «Бирюсинка» и «Звездный», а в 2023 компания рассчитывает открыть больше ТЦ, чем в 2022-ом.
Анастасия Агеенкова, Retail.ru