Однако уже на начало 2024 г. прогнозируется охлаждение складского рынка, сообщает «Ъ».
Gorodenkoff/ Shutterstock
Согласно расчетам «Газпромбанка», по итогу 2023 г. средние ставки аренды в существующих складах в Московском регионе вырастут на 43,4%, до 8100 рублей за 1 кв. м в год — это в 2,5 раза выше летних прогнозов, которые предполагали рост лишь на 17,7%. Похожий прогноз сделали в NF Group и CORE.XP.
По итогам сентября 2023 г. в Московском регионе пустовало 0,4% складов — в прошлом году этот показатель составлял 2,3%, сообщают в Ricci. По итогам текущего года вакантность столичных складов и вовсе может упасть до рекордного за последние 15 лет 0,1%, допускают в Nikoliers.
48% спроса на склады в Москве и области формирует e-commerce, 14% — логисты, 13% — ритейлеры.
Ранее сообщалось, что .
Nikoliers: .