Подробные условия, от чего будет зависеть минимальная процентная ставка, пока не приводятся. В банке решение объяснили спросом со стороны клиентов. Как это решение сочетается с повышением ЦБ ключевой ставки до 8,5% и что выигрывает банк в этой ситуации?
Сбербанк с 4 августа снизит ставки по ипотекам с господдержкой. Минимальная ставка по программе «Господдержка» составит 6%, по семейной ипотеке — 4%. Также снизится ставка по программе ипотеки для IT-специалистов. Об этом сообщила пресс-служба банка. Подробные условия, от чего будет зависеть минимальная процентная ставка, пока не приводятся. В банке решение объяснили спросом со стороны клиентов.
При этом другие кредитные организации ранее повысили ставки по ипотеке вслед за решением Центробанка об увеличении ключевой ставки. Комментирует экономический обозреватель Вячеслав Абрамов:
Вячеслав Абрамов экономический обозреватель «Решение обусловлено тем, чтобы дать возможность непосредственно так называемой льготной категории граждан, это молодые семьи либо сотрудники IT-компаний, поддержать их, чтобы они могли решить свои жилищные вопросы. Несмотря на то, что ключевая ставка Банка России была повышена, не все банки устремились к тому, чтобы повышать ставки, при этом Сбербанк и ВТБ пока тоже не поднимали ставки по большинству ипотечных программ прежде всего. Несколько банков пока подняли процентные ставки, но незначительно, на уровень 0,4-0,5%, потому что, безусловно, все равно изначально задача стоит и от правительства, и от президента сделать максимально доступным жилье для большинства граждан. Все-таки у нас молодые семьи, учитывая посыл правительства, чтобы и демографическую ситуацию поправлять, и больше семей новых создавать, это все в комплексе позволяет людям принимать решение в пользу того, чтобы быстрее закрыть свой жилищный вопрос. Несмотря на это, цены тоже на жилье, скажем так, пока сильно не растут. То есть застройщики немножко притормозили ввод нового жилья, и, собственно, цены более или менее сейчас стабилизируются. Но при этом не стоит забывать, что опять-таки это же решение только для двух категорий, для молодых семей и для сотрудников IT-компаний, все остальные ипотечные программы не претерпевают изменений и остаются пока на прежних значениях, и банк может себе позволить снизить ставку для вот этой категории граждан, а для других, в принципе, там оставлять на прежнем уровне, тем самым он ничего не проигрывает, и в целом на деятельность банка это никак не влияет, он все равно продолжает зарабатывать».
Ранее в июле «Сбер» и ВТБ уже снижали ставки по ипотеке с господдержкой. ВТБ сохраняет сниженные ставки до 15 сентября. Срок действия пониженных ставок в «Сбере» не указан. Однако отмечается, что получить ее можно при покупке недвижимости у участников проектного финансирования банка.