Заключение брачного контракта нередко становится для пары сложным вопросом, но практика показывает, что документ может предотвратить множество конфликтных ситуаций — главное, договориться.
О тонкостях брачного контракта рассказывает юрист Анастасия Павленко.
Анастасия Павленко
практикующий юрист, директор юридической компании, автор юридического блога
Когда заключать брачный договор?
Брачный договор можно заключить как накануне заключения брака, так и в его период. Однако, если супруги решили развестись и договорились поделить имущество без суда, то можно будет заключить не брачный договор, а соглашение о разделе имущества — оно так же оформляется у нотариуса.
Я не поддерживаю идею заключения брачного договора «по случаю», когда это необходимо для каких-то определенных целей. Например, если у мужа есть проблемы с кредитными обязательствами — много долгов, и банк отказывает в выдаче ипотеки. Сотрудник банка может предложить: «Делайте брачный, и тогда мы дадим ипотеку супруге». Люди могут легко согласиться на это ради достижения конкретной цели, ведь, по их мнению, это всего лишь формальность. Однако это не так: в случае расторжения брака муж лишится права на жилплощадь. К сожалению, в моей практике много случаев, когда пары заключали «брачники», не понимая, какую ответственность они берут. В итоге отношения портятся, и люди теряют недвижимость, хотя платили за нее в браке.
Брачный договор как правило меняет режим собственности с совместного на раздельный, что лишает одного из супругов возможности претендовать на недвижимость. Однако этот супруг в случае развода имеет право на средства (50%), которые были вложены в покупку квартиры, если это были совместно заработанные деньги, — например, на первоначальный взнос или внесенные за ипотеку платежи.
Что можно предусмотреть в договоре?
В брачном контракте можно предусмотреть только имущественные права — они определят, останется ли режим собственности совместным или его разделят, допустим, так: имущество будет считаться собственностью того, на чье имя оно оформлено. То есть, если супруги нажили квартиру и машину и оформили все на жену, то при наличии брачного договора в случае развода все имущество останется у жены.
Кстати, условия в духе «если один из супругов изменил, то ему не достанется ничего» прописать в договоре нельзя.
Можно ли изменить контракт?
Изменения в брачный договор могут вноситься когда угодно — это оформляется дополнительным соглашением и заверяется нотариально.
Можно ли признать договор недействительным?
Есть ситуации, когда брачный договор можно признать недействительным. Например, по иску кредитора, которому муж задолжал огромную сумму, а все имущество оформлялось на жену (и, естественно, был брачный договор). В этом случае кредитор лишается возможности вернуть долг, поскольку у супруга как бы ничего нет.
Или, например, если брачный договор заведомо ставит одного из супругов в невыгодное положение. Был реальный случай: перед заключением брака супруги составили контракт, в котором предусмотрели, что нажитое в период брака будет собственностью того, на чье имя оно оформлено. Заключили брак, в семье появилось восемь детей, и вдруг — развод.
Во время брака жена занималась домом, разумеется, детьми, то есть не зарабатывала. У мужа был свой бизнес, он покупал объекты недвижимости, технику — и все оформлял на себя. Получается, имущество полностью принадлежало ему. Женщина пошла в суд с требованием признать договор недействительным, ей отказали в трех инстанциях, но в Верховном суде она контракт оспорила, и все нажитое суд признал совместной собственностью.
Но надо понимать, что это единичные случаи, когда все многомиллионное имущество оформлено на одного, а второй остается совсем без ничего.
В следующей части поговорим о том, какие финансовые нюансы могут появиться при разводе, если супруги не заключали брачный контракт.